Ufameteo.ru сейчас в Уфе +16°C

 

Власти Башкирии решили вернуться к типовой малосемейной застройке

<p><div align="justify"><br/><p><br/><img class=" alignleft size-full wp-image-3911" src="http://www.ufatime.ru/wp-content/uploads/2010/05/malosemeyka.jpg" border="1" alt="malosemeyka" title="Власти Башкирии решили вернуться к типовой малосемейной застройке" hspace="5" vspace="5" width="100" height="100" align="left" width="100" height="100" />Несмотря на кризис, в Башкирии продолжается процесс расселения ветхих домов и предоставления бесплатных квартир нуждающимся льготникам. Однако резко ограниченное финансирование и длинная очередь на соцжилье вынуждают власти всерьез задуматься об экономии. Для снижения себестоимости выделяемых квартир будет учтен советский опыт строительства &laquo;хрущевок&raquo; - архитектурные бюро перейдут к разработке типовых проектов многоэтажных домов &laquo;эконом-класса&raquo; с уплотненной планировкой квартир.<br/></p><br/></div></p>



malosemeykaНесмотря на кризис, в Башкирии продолжается процесс расселения ветхих домов и предоставления бесплатных квартир нуждающимся льготникам. Однако резко ограниченное финансирование и длинная очередь на соцжилье вынуждают власти всерьез задуматься об экономии. Для снижения себестоимости выделяемых квартир будет учтен советский опыт строительства «хрущевок» - архитектурные бюро перейдут к разработке типовых проектов многоэтажных домов «эконом-класса» с уплотненной планировкой квартир.


Применение типовых проектов, благодаря снижению затрат на проектирование и упрощению строительного цикла, снизит себестоимость квадратного метра на 5-6%. Помимо чисто экономического эффекта малосемейки значительно упростят процесс предоставления соцжилья. Зачастую метраж современных квартир не позволяет давать жилье по утвержденным социальным нормам (14 кв. м на человека), что вынуждает чиновников вселять в одну квартиру по несколько семей, вызывая недовольство и многочисленные обращения в суд. Особенно часто такие проблемы возникают при расселении ветхих домов. Строительство квартир с экономичной планировкой позволит подогнать метраж соцжилья под действующие нормы и тем самым значительно облегчит процесс заселения.



Другие меры удешевления будут носить чисто технологический аспект. Внедрение новых строительных технологий позволит экономить 3-5%, столько же даст более точный подход к составлению расходной сметы. Эффект от внедрения новых технологий в производство стройматериалов оценивается в 7-8%, а использование материалов от местных поставщиков - еще в 3-5%.



В целом, возможная экономия оценивается в 21-29% от существующей строительной сметы. При нормативной стоимости соцжилья по Башкирии в 27 800 рублей за квадратный метр получается, что экономить можно от 5 800 до 8 000 рублей с каждого «квадрата». В 2008-2009 годах на расселение ветхого и аварийного жилья только в Уфе было направлено 2 млрд рублей, на которые было построено около 65 000 кв. м жилья при средней цене 30 700 рублей. Если бы строителям удалось выйти на запланированные показатели экономии, в Уфе можно было бы построить от 13 700 до 19 000 лишних квадратных метров или 350-500 стандартных однокомнатных квартир, столь необходимых для нуждающихся жителей столицы, отмечает «МедиаКорСеть».

Другие новости рубрики